Przez lata inwestor nie mógł zabrać się do budowy, bo gruntem kupionym od PKP dysponował tylko na podstawie odnawianych, co rok umów dzierżawy. Ministerstwo Infrastruktury wydało niedawno zezwolenie na długookresową dzierżawę gruntu.

Poważną inwestycję, spółka Polma, która od lat ubiega się możliwość budowy na tych terenach centrum handlowego mógłby zrealizować swoje plany, mając prawa do gruntu na, co najmniej 30 lat. A podpisanie takiej umowy dzierżawy z PKP było możliwe tylko za zgodą Ministerstwa Infrastruktury. Resort wydał ją dopiero niedawno, stawiając warunek, że oprócz galerii handlowej inwestor ma wybudować nową stację kolejową. Spółka zaplanowała budowę małego, dwuperonowego dworca pod ziemią. Jednakże perspektywa budowy dużego CH w tym rejonie miasta spędza sen z powiek miejskim urzędnikom, gdyż przyczyniłoby się do powstania gigantycznych korków w stolicy.