Ilość nowoczesnej powierzchni magazynowej w Warszawie i jej okolicach wynosi obecnie ponad 1,300,000 m². Wyróżnia się trzy podstawowe typy obiektów oferujących powierzchnię magazynową: projekty biurowo-magazynowe usytuowane przeważnie w granicach miasta (Strefa I); obiekty magazynowe zlokalizowane w promieniu 15 km od granic miasta (Strefa II); oraz parki logistyczne, znajdujące się w promieniu ponad 30 km od granic Warszawy (Strefa III).

Nowoczesne magazyny do wynajęcia to głównie obiekty wybudowane na potrzeby własne inwestorów oraz centra magazynowo - przemysłowe. Nowe hale do wynajęcia charakteryzują się niepalną, równą i wytrzymałą posadzką, dopuszczalną wysokością składowania 8-12m, dużymi placami manewrowymi, dokami hydraulicznymi, nowoczesnymi rozwiązaniami p.poż., ogrzewania, ochrony, telekomunikacji itp. Pierwsze nowoczesne centra magazynowe, czyli Warsaw Distribution Center i Warsaw Industrial Center zaczęto budować w Warszawie przy ul. Szyszkowej w 1995 roku. Przy trasie poznańskiej powstało Centrum Biznesu Ożarów. W okolicach Puławskiej wzniesiono Platan Park. W Piasecznie znajduje się Diamond Business Park oraz Centrum Magazynowe Olmar. Przy trasie katowickiej powstał Europa Park, a przy trasie krakowskiej Centrum Biznesu Stolica. Na Pradze zostały wybudowane parki Żerań Park i Sanpro Center oraz City Point. Głównymi najemcami są zachodnie koncerny i firmy logistyczne. Ostatnio jednak zwiększa się także udział małych firm, które do tej pory wynajmowały głównie stare magazyny. Przykładem udanej modernizacji obiektów są magazyny przy Trasie Gdańsk - Warszawa. Kilka lat temu jedynymi powierzchniami magazynowymi w naszym kraju były dawne zakłady produkcyjne, wyposażone w nierówne, często brudne posadzki, dużą liczbę słupów, nieszczelne bramy, oszklone ściany, przeciekające dachy i administrowane przez nieprzyjemnych, niechętnych klientom ludzi.